Met een Spaarhypotheek lost u tijdens de looptijd niets af, maar bouwt u met een spaarverzekering een vermogen op. U betaalt maandelijks een vast deel rente en een vast deel spaarpremie.
Pas aan het einde van de looptijd (of bij eerder overlijden) lost u met het opgebouwde vermogen in één keer de hypotheek af. De spaarhypotheek wordt doorgaans gesloten als Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW). Daaraan zijn, mits voldaan aan de voorwaarden, fiscaal voordelen verbonden.
Let op dat alleen bestaande hypotheken na 1-1-2013 fiscaal worden gerespecteerd !
Voordelen
• Nagenoeg vaste maandlasten.
• Zekerheid over de aflossing aan het einde van de looptijd door belastingvrije uitkering (KEW).
• Maximale belastingaftrek.
Nadelen
• Gebonden aan één geldverstrekker. Een levensverzekering kunt u aan iedere geldverstrekker koppelen, een spaarverzekering niet.
• Geen kans op hoger rendement.
Voor wie interessant?
Een spaarhypotheek is alleen interessant om mee te nemen uit uw huidige situatie.
• de zekerheid wilt dat aan het einde van de looptijd de volledige hypotheekschuld is afgelost,
• stabiele netto maandlasten wilt, doordat renteschommelingen minder invloed hebben.