De juiste keuze tussen kopen of huren?
De voor- en nadelen van beide keuzes hebben wij voor u op een rijtje gezet.
Huis kopen
Voordelen van een koopwoning
- Het bedrag dat u maandelijks betaalt staat voor een langere periode vast. U weet dus zeker wat uw maandlasten zijn gedurende 5, 10, 20 of zelfs 30 jaar.
- De hypotheekrente is (in de meeste gevallen) fiscaal aftrekbaar. Dat betekent dat u per maand een vast bedrag van de Belastingdienst terug ontvangt.
- Gaat u ooit verhuizen? De waarde van uw woning zal dan vermoedelijk zijn toegenomen.
- De keuze tussen verschillende koopwoningen is veel groter dan die tussen huurwoningen. U heeft dus meer kans op een woning die echt bij u past.
- U kunt het huis helemaal aanpassen naar uw eigen smaak.
Nadelen van een koopwoning
- Financieel gezien bent u langer gebonden aan uw woning.
- De waarde van een woning kan dalen zodat u vermogensverlies lijdt.
- Extra kosten als gevolg van verzekeringen en gemeentelijke belastingen.
- Reparaties en onderhoud zijn altijd voor eigen rekening.
- Na afloop van de rentevastperiode is de nieuwe rentestand een onzekere factor op de hoogte van uw maandlast.
Huis huren
Voordelen van een huurwoning
- U kunt de huur op elk moment opzeggen en verhuizen.
- U bepaalt zelf wat u bereid bent te betalen.
- Onderhoud en reparaties zijn niet voor uw eigen rekening.
Nadelen van een huis huren
- U maakt geen aanspraak op de waardestijging van de woning.
- De keuze van huurwoningen is beperkt.
- In sommige gevallen moet u de woning in oorspronkelijke staat herstellen als u de woning verlaat.
- Wanneer u de woning heeft verbouwd, dan is de eventuele stijging van de waarde voor de verhuurder.
- Uw huur zal waarschijnlijk ieder jaar stijgen.