Met een Levenhypotheek lost u tijdens de looptijd niets af, maar bouwt u met een levensverzekering vermogen op. U betaalt maandelijks een vast deel rente en een vast deel premie voor een levensverzekering.
Pas aan het einde van de looptijd (of bij eerder overlijden) lost u met het opgebouwde vermogen in één keer de hypotheek af. De levenhypotheek wordt doorgaans gesloten als Kapitaalverzekering Eigen Woning. Daaraan zijn, mits voldaan aan de voorwaarden, fiscaal voordelen verbonden.
Voordelen
• Vaste maandlasten (bij gelijkblijvende rente).
• Maximale belastingaftrek.
• Belastingvrije opbouw van de poliswaarde.
Nadelen
• Gebonden aan een verzekeraar.
• Niet altijd gegarandeerde uitkering van de polis; deze kan hoger, maar ook lager zijn dan de schuld.
• Afkoopwaarde bij voortijdige beëindiging kan ongunstig zijn.
Voor wie interessant?
De levenhypotheek is vooral interessant als u een wat hoger inkomen heeft, zodat u gedurende de gehele looptijd maximaal gebruik maakt van de hypotheekrente-aftrek.