Wat doen wij voor u

Wat doet De Hypotheekfirma eigenlijk voor mij?

Hieronder volgt een opsomming van de gemiddelde werkzaamheden voor een gemiddeld, standaard hypotheekdossier. Specifieke handelingen zijn hierin niet opgenomen. Hierbij kunt u denken aan declaraties bouwdepot bij nieuwbouw, onderhandelingen met geldverstrekkers i.v.m. BKR-noteringen, hypotheekadvies voor ondernemers of bijvoorbeeld partners met verschillende fiscale achtergrond door bijvoorbeeld een echtscheiding. Tevens is in deze opsomming geen rekening gehouden met algemene uren, zoals opleidingen, bijhouden vakliteratuur en productinformatiebijeenkomsten.

Actie

Bestede tijd in minuten
Afspraak maken en voorbereiden 15
Klantinventarisatie conform Wet Financieel Toezicht (WFT) 90
Casus uitwerken en 1e berekeningen maken
  • O.a. toetsing maximale hypotheek conform CHF-norm
 20
  • Eventueel motiveren overschrijding CHF-norm
 20
  • Onderzoeken mogelijkheid Nationale Hypotheek Garantie
 10
  • Onderzoeken mogelijkheid koopsubsidie
 10
  • Bepalen wenselijkheid arbeidsongeschiktheidsverzekering
 10
  • Bepalen wenselijkheid WW-verzekering
 10
  • Bepalen noodzaak overbruggingsfinanciering
 10
  • Vergelijkende berekeningen verschillende constructies
 10
Vergelijken productvoorwaarden en rentestanden 60
Vergelijken en berekenen overlijdensrisicoverzekering 30
Afspraak voor presentatie en bespreking rapportage 90
Uitwerken berekeningen en opstellen rapportage 20
Aanpassen berekeningen en uitbrengen definitief advies 45
Definitief advies verwerken tot offerteaanvraag 25
Praktische dossierbegeleiding
  • Koopakte doornemen
 15
  • Ontbindende voorwaarden bewaken
 10
  • Passeerdatum bewaken
 10
  • Medisch akkoord overlijdensrisicoverzekering begeleiden
 10
  • Bankgarantie regelen
 25
  • Overbruggingsfinanciering regelen (indien van toepassing)
 20
  • Taxatierapport aanvragen en begeleiden
 15
  • Notarisvoorbereiding
 10
  • Werkgeversverklaringen (laten) opvragen
 5
Offerte bespreken met klant en ondertekening 100
Inclusief invullen aanvraagformulieren voor:
  • eventuele overlijdensrisicoverzekering
  • eventuele aanvullende dekkingen
Verzamelen en completeren benodigde stukken 20
           zoals salarisstroken, identiteitsvaststelling, enz.
Voortgangscontacten banken en verzekeraars onderhouden 25
Controle hypotheekakte en -afrekening 15
Controle polissen 10
Controle totale dossier door collega (vier ogen principe) volgens Wft-criteria 60
Dossierbeheer gedurende 10 jaar (bijhouden rentevastperiode, wijzigingen) 150
Totaal aantal minuten                                                                                                                                                                                                                                    1075
Totaal aantal uren 18